Přehled
- Poslední aktualizace:
- 20 ledna, 2022
Popis
Exluzivně nabízím kancelářskou jednotku obsazenou stabilním nájemcem, kterým je správcovská společnost. Předmět koupě je prezentován jako investiční příležitost, kanceláře není možné ihned obsadit, nájemce má smlouvu do 6/2023. Po uplynutí tohoto data se nabízí více možností jak investici spravovat.
– pokračovat se současným správcem, který jednotku dále podnajímá a užívat si garantovaného příjmu bez starostí
– převzít koncového uživatele kanceláří, který je zde v podnájmu a převzít správu nemovitosti
– vyhledat si nájemníka popř. správcovskou firmu dle vlastních preferencí
– obsadit nemovitost svými zaměstnanci
Kancelářská budova slouží čistě k administrativní funkci. V roce 2019 byla dokončena rekonstrukce. Interiér budovy má reprezentativní charakter. Budova má výborné dopravní spojení na dálnici D1 (2 min/auto) a na stanici metra Chodov (4 min/bus). Nemovitost se nachází na pomezí Chodova a Kunratic poblíž obchodního centra WESTFIELD CHODOV, nedaleko sídlí největší české společnosti jako T-MOBILE nebo AGROFERT.
Kancelářská jednotka se skládá: kancelář A (36,6 m2), kancelář B (15,8 m2), kancelář C (14,7 m2), kancelář D (16,4 m2), kancelář E (21,2 m2), terasa (18,5 m2) a vnitřní terasa (16,1 m2) a příslušenství (chodba, wc, sklad/serverovna) o celkové ploše 15,5 m2.
Mimo prostory ve výhradním vlastnictví je předmětem koupě i vlastnický podíl o velikosti 1608/3866 společných chodeb (57,9 m2) a kuchyňka (5,3m2), kterou sdílí další dvě společnosti sídlící na patře. K jednotce je třeba přikoupit parkovací stání (není součástí této nabídky).
Kancelářská jednotka je ideální investiční příležitostí. Provoz nezahrnuje téměř žádné náklady, správa a účtování energií jsou delegovány na správcovskou společnost, která kanceláře dále podnajímá. Tato společnost též zajišťuje drobné i střední investice na vlastní náklady. Pokud vás inzerát zaujal, neváhejte kontaktovat našeho makléře, 721 828 567.
