V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách
01. 04. 2021

V době pandemie touží lidé po chatách a chalupách

Koronavirová pandemie rozpoutala nebývalou touhu po nákupu rekreačních nemovitostí. V některých krajích vzrostl počet prodaných nemovitostí o desítky procent. S rostoucí poptávkou rostou i ceny českých chat a chalup.

Zájem o rekreační objekty vrcholí

Koronavirová pandemie eskalovala zájem o nákup rekreačního bydlení v České republice do dramatických výšin. Realitní makléři hlásí, že rekreační objekty se prodávaly i během 5 dnů a zájemců o jednu nemovitost bylo často dvacet. A to i v případě, že se jednalo o objekty v horším stavu, které by jindy čekaly na kupce dlouhé měsíce.

Únik z města a jediná cesta k rekreaci

Co podpořilo zvýšený zájem o rekreační bydlení? Důvodů je hned několik.

  1. Uzavřené objekty k rekreaci (hotely, penziony).
  2. Zhoršená možnost vycestovat do zahraničí (či žádná možnost).
  3. Možnost práce home office, větší volnost.
  4. Touha po úniku od ruchu velkoměsta a vnějšího tlaku.
  5. Levné hypoteční úvěry.

 

Prodeje chat a chalup lámou rekordy

Na mnoha místech vystoupaly objemy prodejů chat a chalup na historická maxima. Největší zájem byl o nákup nemovitostí v červenci, objem z prodeje překročil 1 miliardu korun (dle dat společnosti Reas).

Nárůst prodejů nemovitostí byl zaznamenán napříč celou Českou republikou s výjimkou dvou krajů. Nutno podotknout, že v uvedených dvou krajích to nemusí znamenat nezájem o nemovitosti, ale pouze nedostatečnou nabídku.

Graf zobrazuje procentní nárůst/pokles počtu prodaných rekreačních objektů v období od ledna do září 2020.

Největšímu zájmu kupujících se těšily objekty v Libereckém kraji a na Vysočině. Jedná se o atraktivní rekreační oblasti s dobrou dostupností do velkých měst. Zájem byl i o rekreační objekty ve Středočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji.

Počet prodaných rekreačních objektů zůstal stejný v Praze a téměř se nezměnil v Karlovarském kraji.

Zdroj dat: Reas

Ceny chat a chalup rostou

Je zřejmé, že kde je zvýšená poptávka a nedostatečná nabídka, roste prodejní cena. Prodejní ceny rekreačních objektů rostou i o desítky procent, a to i u těch objektů, které jsou určeny k rekonstrukci.

S koncem pandemie můžeme očekávat klesající zájem kupujících o rekreační objekty a pravděpodobně i pokles cen.

Ing. František Kudrna
Autor: Ing. František Kudrna

V oblasti obchodu se pohybuji již od 90. let, kdy jsem jako student nastoupil do společnosti zabývající se zahraničním obchodem v oblasti průmyslové automatizace. Obchodní dovednosti již od roku 2013 úspěšně využívám při prodeji Vašich nemovitostí, na který se specializuji.

Práce při prodejích nemovitostí se mi stala zálibou, při které mohu využívat mého dlouhodobého zájmu o krajinu a její proměny v čase. Každému obchodu se věnuji s maximální péčí, a to nejen při přípravě inzerce, která je jen součátí velkého celku. 

Přípravu nemovitostí, kvalitní fotografie či video, propracované animace pro lepší představu a mnoho dalšího tvořím již od samém počátku. Poslední dobou rád využívám 3D scan nemovitostí, který považuji za důležitý nástroj prodeje větších nemovitostí.

A to vše s cílem prodat Vám nemovitost za co nejlepší cenu
k
Vaší plné spokojenosti.

Pomůžu Vám nastavit správnou tržní cenu Vaší nemovitosti, připravit perfektní inzerci šitou na míru.
Provedu Vás bezpečně celým procesem prodeje včetně všech formalit. Kupujícím zajistím výhodné financování. To je to co umím a po léta se tím úspěšně živím.  

Stáhněte si zdarma

Jak úspěšně a samostatně prodat svou nemovitost

zpracováním osobních údajů